Kalkulačka · Po zápočte poplatkov
Oplatí sa refinancovanie?
Porovnáme vašu aktuálnu sadzbu s najlepšou ponukou na trhu. Do výpočtu zahŕňame poplatky za predčasné splatenie počas fixácie aj poplatky za poskytnutie nového úveru.
Refinancovaním ušetríte (po zápočte poplatkov)
+24 225 €
Mesačná úspora 102 € × 20 rokov, mínus jednorazové náklady.
Mesačne teraz
949 €
Mesačne po refi
847 €
Mesačná úspora
102 €
Návratnosť
3 mes.
Rozpis nákladov a úspor
- Hrubá úspora na splátkach (celá splatnosť)+24 475 €
- Poplatok za predčasné splatenie (1 %)−0 €
- Poplatok za nový úver−250 €
- Čistá úspora+24 225 €
Kedy najlepšie refinancovať: v posledných 3 mesiacoch pred koncom fixácie, kedy je predčasné splatenie zo zákona zdarma. Banky vám zvyčajne začnú posielať ponuky na predĺženie 6 mesiacov vopred — to je moment porovnať konkurenciu.
Ďalšie skryté náklady: odhad nehnuteľnosti (od 200 €), kataster (66 €), poistenie nehnuteľnosti pri zmene veriteľa (môže ostať platné). Tieto sú v kalkulačke zahrnuté pod „Poplatok za nový úver".